【城事熱搜】重磅！武漢明確：大學(xué)畢業(yè)生安居房可再次交易！

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6月24日，武漢市房管局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》，通知中明確大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時，開發(fā)企業(yè)愿意回購的可優(yōu)先回購;如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購，可按其他程序辦理。

2020-7-1 14:00 上傳

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早在2018年《武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法》中，就已明確要制定大學(xué)畢業(yè)生安居房配售的具體辦法。

目前，武漢市已有東西湖區(qū)臨空港青年城等4個項目房源，對符合條件的大學(xué)畢業(yè)生進行銷售。為進一步細化大學(xué)畢業(yè)生安居房交易程序，規(guī)范再次交易行為，出臺Z新的《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》。

通知中規(guī)定，區(qū)房管部門根據(jù)上一年度大學(xué)畢業(yè)生安居房項目周邊商品房銷售價格情況，組織評估確定大學(xué)畢業(yè)生安居房項目房屋市場銷售均價，并以不高于該市場價格的80%，出售給項目開發(fā)企業(yè)或其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。

大學(xué)生安居房再次交易流程

大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時，由權(quán)屬所有人向區(qū)房管部門提出申請，區(qū)房管部門受理后，就是否主張優(yōu)先回購權(quán)征求項目開發(fā)企業(yè)(共有人)意見。

如開發(fā)企業(yè)愿意回購大學(xué)畢業(yè)生安居房，則按確定的價格及相關(guān)規(guī)定辦理回購手續(xù)，并將房源納入大學(xué)畢業(yè)生安居房配售范圍。

如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購，則由區(qū)房管部門將擬出售大學(xué)畢業(yè)生安居房銷售信息(房屋戶型、面積、銷售價格等信息)，在百萬大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)平臺上進行發(fā)布;區(qū)房管部門會同相關(guān)部門受理審核申請購房人資格。

在申請人符合購買大學(xué)畢業(yè)生安居房條件的情況下，由出售人自行確定銷售對象，并由區(qū)房管部門發(fā)放大學(xué)畢業(yè)生安居房購房通知單(注明購房人姓名、身份證號、房屋面積、樓棟房號以及銷售價格等信息)。

購房人持大學(xué)畢業(yè)生安居房購房通知單，按存量房交易相關(guān)規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)，其不動產(chǎn)權(quán)證書上加注“大學(xué)畢業(yè)生安居房”字樣。

大學(xué)生安居房登記入口

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